Офис необходим любой компании, в независимости от направления деятельности, объемов работ и количества управленческого персонала. Любая, даже самая маленькая фирма должна иметь адрес своей регистрации. Цены на московскую коммерческую недвижимость остаются стабильно высокими, поэтому особенно актуальной остается возможность взять под офис помещение в аренду.

Среди московских агентств недвижимости есть такие, которые специализируются по коммерческим площадям. Они смогут подобрать помещение под офис требуемых параметров и за подходящую стоимость. Сделав заказ, клиенту достаточно осмотреть предложенные варианты и выбрать оптимальный для себя. Этот способ хорош для бизнесменов, ценящих, прежде всего, свое личное время. Но есть в нем и некоторые недостатки, несущественные на первый взгляд. Одним из недостатков называют необходимость оплатить услуги агента посредника, в то время как можно самостоятельно снять офис в бизнес центре "Премьер Плаза", предварительно ознакомившись с предложениями.

Главным же недостатком оформления договора аренды через посредника является отсутствие возможности непосредственно с собственником обговорить все возможные нюансы договора и оценить преимущества и недостатки арендуемого помещения. Сюда входит не только рабочее пространство, но и здание, вестибюль, придомовая территория, наличие парковки, общая привлекательность места.

Общаясь непосредственно с собственником, можно уже на начальном этапе установить доверительные отношения, что благоприятно скажется на дальнейшем сотрудничестве. Непосредственно с владельцем можно оговорить такие тонкости, как продление аренды по истечении срока договора или наоборот, возможность разрыва до истечения срока. Возможно, арендатору требуется помещение на перспективу развития бизнеса, в этом случае удобно арендовать помещение в бц Прогресс Плаза несколько больших размеров, чем требуется на текущий момент, с возможностью сдавать излишек в субаренду.

При заключении договора аренды необходимо удостовериться в праве собственности и возможности распоряжаться данным объектом недвижимости. К договору обязательно должен быть приложен план и описание арендуемых помещений, указан срок, арендная плата. Отдельно прописывается размер и способ оплаты коммунальных услуг, коммуникаций (телефона, Интернета), охраны. Также может быть оговорено количество парковочных мест, возможность использования дополнительных помещений, таких, как конференц-зал, пространство для наружной рекламы.